1.21+1.98万亿！8月新增贷款+社融创新高 实体楼市两重天

前几日，我国央行再次宣布全面降准，预计将释放约9000亿的资金。央行解释称：为支持实体经济。

　　可见，在宏观经济下行背景下，央行感觉实体经济还是缺水，意图猛水灌之，但现实如何呢?

　　9月11日，中国央行公布了8月份的金融数据报告，数据显示：8月份，新增人民币贷款1.21万亿元，稍稍高于预期的1.20万亿元，以及1.06万亿的前值。



　　另外，8月份，我国社会融资规模新增1.98万亿元，同样也多于预期的1.6045万亿元，以及1.01万亿的前值。

　　从数量上看，8月份，银行对实体经济发放的人民币贷款增加了1.3万亿元，同比少增95亿元;对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少247亿元，同比少减97亿元。

　　从结构看，8月末对实体经济发放的人民币贷款余额占同期社会融资规模存量的68%，同比高1.2个百分点;对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额占比1%，同比低0.3个百分点。



　　为何在央行一直放水，实体经济的贷款增量，却不见增加，反而环比下滑呢?或许是经济不好，企业利润有限，贷款意愿不强的原因吧?

　　而在8月份新增贷款分部门看，住户部门贷款增加6538亿元，其中，短期贷款增加1998亿元，中长期贷款增加4540亿元。

　　上面这个住户部分中长期贷款，其实就是房贷。相比7月份的4417亿元，8月份的房贷数量再次多增123亿元。

　　累计统计来看，截至2019年前8月，全国居民户中长期贷款(房贷)房贷高达3.65万亿，相比去年同期的3.4万亿多了0.25万亿。



　　而这也反映出，尽管经济局势不好，赚钱较难，但居民购房的热情并没有受到多少影响，反而小有增长。

　　综上，对于实体行业和房地产行业的境遇对比，就一目了然了。对此，你怎么看呢?