融创中国停盘13个月后复牌首日股价暴跌

Bingyan Wang

2023年4月13日19:40 CST 更新
融创中国控股有限公司(Sunac China Holdings Ltd., 1918.HK, 简称：融创中国)的股票在停牌一年多后的首个复牌交易日下滑，此前这家房地产开发商公布在中国房地产市场整体低迷的大环境里产生了巨额亏损，并表示接近达成债务重组协议。

该股周四在香港股市下跌55%。

融创中国上个月发布的财报显示，在收入下降51%的情况下，2022年亏损人民币276.7亿元（约合40.2亿美元）。融创中国给出的亏损原因包括：防疫限制举措导致施工进度变慢，项目的销售价格低于预期，以及各种减值拨备。

融创中国在推迟发布2021年的业绩报告后于2022年3月底暂停交易。该公司之后在2022年12月发布的财报显示，2021年的亏损超过人民币380亿元。

融创中国在周三晚间表示，已与境外债权人小组签订境外债务重组协议，并且正在实施该协议的过程中。

根据融创中国的财报，截至2022年底，该公司的债务总额约为人民币2,984.2亿元。

诸葛找房(Zhuge House Hunter)的高级分析师陈霄表示，尽管由于资本市场仍需要时间来修复对融创中国的信心，股价短期内可能会下跌，但融创中国已回到正常经营的轨道上。

花旗(Citi)分析师在一份报告中说，融创中国计入减值损失可能有助于“巩固账面资产质量，从而为未来实现更好的盈利质量做准备”。

融创中国上个月表示，由于政府出台了很多支持经济增长和促进房地产行业稳定的政策，预计融创中国的业务将逐步恢复。董事会主席孙宏斌在一份新闻稿中表示，大的外界环境在持续改善。

有十几家资金链紧张的中国房地产开发商推迟发布2021年财报后停牌、今年在香港复牌交易，融创中国是其中之一。中国政府从2021年开始出手整顿，以降低房地产行业债务水平和打击房地产投机活动，受此冲击，一批中国开发商开始出现亏损，导致在偿付债务方面违约，融创中国也是这种情况。