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外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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发表于 2015-12-31 10:11 | 只看该作者

外汇基本面学习之美国新屋开工及建造许可证解读

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) S9 q. F* K- j2 x3 o发布数据的主体：美国商务部统计局
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* ?4 V0 x" u, g, ~) N9 \( O+ `发布时间：对应月份结束后两到三周发布，美国东部时间上午8: 30
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频率：每月一次9 y. C. j& h  V
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覆盖时段：刚结束的月份
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修正情况：适当地修正。每年4月进行季度调整& U& \! j+ \' J6 A9 y

: b2 t7 A% F5 ~) G  c由于投资在现代国民经济周期中波动很大，因此对投资波动的考量是经济分析非常重要的一个方面，而房地产则是投资中的大项。建筑类指标在各国公布的数据体系中一般占有较重要的地位，因为房地产业对于现代化经济体都有举足轻重的地位，而且一国经济景气与否也往往会在建筑类指标上反映出来。
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正如我们上面讲到的一样，房屋的建设属于投资，是拉动国民经济增长的重要动力。在西方国家，新屋开工和营建许可是建筑类指标中较为重要的两个，考察的基本上是居民住宅或非工业用途的建筑范畴。
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4 L4 @+ u. m) ~) ^7 _, \+ i! L一般来讲，住宅动工的增加将使建筑业就业人数增加，新近购房的家庭通常会购买其他耐用消费品，通过乘数效应，使得其他产业的产出和就业增加。建筑业对商业循环非常重要，因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。
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1 J: H& ]5 R2 g' `在美国，一般新屋开工分为两种：独栋住宅与群体住宅。独栋住宅开始兴建时，一户的基数是1，一栋百户的公寓开始兴建时，其基数为100，依此计算出新屋开工率（Housing Start)。专家们一般较重视个别住家的兴建，因为群体住宅内的单位可以随时修改，波动性较大，数据通常无法掌握。在美国，新屋开工通常在每月的16~19号公布。
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' v9 A- a5 m  s9 g) I/ n( a1 t4 v在其他条件相同的前提下，新屋开工与营建许可的增加，理论上对于该国货币来说是利好因素，将推动该国货币走强，新屋开工与营建许可的下降或低于预期,将对该国货币形成压力。
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